Maira Kelling
Advocacia e consultoria jurídica
Proteção Imobiliária: Seus Direitos e Segurança no Mercado Imobiliário
A aquisição, venda ou permuta de um imóvel envolve decisões significativas — e muitas vezes, complexidades jurídicas que podem gerar insegurança e prejuízos.
Atendimento 100% online | Foco em segurança jurídica e proteção patrimonial.
Cuidamos dos seus direitos, para que você cuide dos seus sonhos.
Desafios e Soluções no Direito Imobiliário do Consumidor
O mercado imobiliário pode apresentar diversos obstáculos — desde cláusulas abusivas até atrasos na entrega de imóveis e problemas na documentação.
Nossa atuação antecipa e resolve essas questões, oferecendo suporte jurídico completo para:
Atraso na entrega de imóveis
Buscamos indenizações por lucros cessantes, danos morais e multas contratuais.
Revisão de cláusulas abusivas
análise e contestação de termos contratuais desfavoráveis.
Rescisão contratual e restituição de valores
garantimos a devolução justa dos valores pagos.
Defesa de permutantes
proteção total nas negociações de permuta.
Problemas com documentação e registro
regularização e solução de pendências cartorárias.
Questões pós-venda
atuação em casos de vícios construtivos ou problemas após a entrega do imóvel.
Quais são os seus direitos
A legislação brasileira, especialmente o Código de Defesa do Consumidor, garante proteção ampla em negociações imobiliárias.
Você pode ter direito a:
Indenizações
por atrasos, vícios construtivos ou falhas contratuais;
Revisão de contratos
com cláusulas abusivas;
Restituição de valores
em caso de distrato;
Cumprimento forçado do contrato,
exigindo o que foi acordado;
Informação clara e precisa
sobre o imóvel e as condições contratuais.
Como buscar e proteger seus direitos
A atuação da Dra. Maira Kelling é pautada pela estratégia e proximidade com o cliente, buscando sempre a solução mais eficaz para cada caso:
Consultoria e análise preventiva de contratos e documentos;
Notificação extrajudicial para tentar soluções amigáveis;
Negociação assistida, garantindo acordos vantajosos;
Ação judicial, com representação qualificada em todas as instâncias.
Quem precisa de proteção jurídica imobiliária
Este serviço é essencial para:
Compradores e vendedores de imóveis;
Adquirentes de imóveis na planta
Permutantes e investidores imobiliários;
Proprietários com questões de locação, condomínio ou regularização.
Parcerias estratégicas: soluções jurídicas abrangentes
A Advocacia e Consultoria Jurídica Maira Kelling mantém parcerias com escritórios especializados em outras áreas do Direito, garantindo suporte completo nas áreas:
Societário e Tributário – para empresas e investidores;
Trabalhista – para relações de trabalho;
Previdenciário – para benefícios e aposentadorias;
Penal – para defesa e acompanhamento processual.
Documentos necessários
Para uma análise precisa, geralmente solicitamos:
Contratos (Compra e Venda, Promessa ou Permuta);
Comprovantes de pagamento e extratos financeiros;
Comunicações com construtora ou vendedor;
Matrícula do imóvel e documentos pessoais.
Diferenciais do escritório
Prevenção com Due Diligence:
Análise detalhada e investigação minuciosa de documentos e contratos, garantindo negócios sólidos e juridicamente seguros.
Especialização abrangente:
Foco total em Direito Imobiliário do Consumidor.
Atendimento humanizado:
Empatia, escuta e clareza em cada orientação.
Soluções jurídicas eficazes:
Práticas e éticas, com foco em resultados justos.
Prevenção e orientação:
Informação clara e consultoria preventiva.
Perguntas Frequentes (FAQ)
O que é Direito Imobiliário do Consumidor?
É a área que protege compradores e vendedores em transações imobiliárias, garantindo relações equilibradas e seguras.
Preciso de advogado para comprar ou vender um imóvel?
Não é obrigatório, mas altamente recomendável. O advogado analisa contratos e documentos, prevenindo riscos.
Quais são os problemas mais comuns?
Atrasos na entrega, cláusulas abusivas, vícios construtivos e dificuldades na rescisão contratual.
Qual o prazo para buscar meus direitos?
Depende do tipo de problema — por isso, é importante buscar orientação o quanto antes.
Sobre a Dra. Maira Kelling
Sou Maira Kelling, advogada (OAB/SC 068045) e Mestre em Educação, com mais de 30 anos dedicados ao ensino e à gestão.
Minha trajetória me ensinou o valor de ouvir, compreender e orientar — princípios que aplico integralmente na advocacia.
Atuo com foco em Direito do Consumidor Imobiliário, defendendo adquirentes e permutantes para garantir segurança jurídica e tranquilidade em cada negociação.
Veja o que nossos clientes estão falando sobre nós
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